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經(jīng)濟(jì)日報文章指出，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進(jìn)一步釋放，“房住不炒”的大前提沒有變，購房者無需過度恐慌。本次房貸利率降低，是全國政策下限降低，不是所有城市的房貸利率“一刀切”降至全國政策下限。再來看近期同樣備受關(guān)注的“存量首套房貸款利率調(diào)降”問題。這其中包含了兩種情況。一是首套房利率調(diào)降。需注意，新利率不是直接降至當(dāng)前的首套房利率下限，而是不低于原貸款發(fā)放時所在城市的首套房利率下限。二是“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后，部分二套房貸款能夠轉(zhuǎn)認(rèn)為首套房貸款，利率由此下降。接下來，各地要堅持“房住不炒”定位，因地制宜、實施好差別化住房信貸政策，更好滿足剛性、改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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