證券代碼：600322 證券簡稱：天房發展 公告編號：2023—006
天津市房地產發展（集團）股份有限公司
(相關資料圖)
關于公司第二大股東部分股份司法拍賣完成過戶
暨股份變動超過 1%的公告
公司第二大股東天津房地產集團有限公司保證向本公司提供的信息披露內容真實、準確、完整，
沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容與信息披露義務人提供的信息一致。
重要內容提示：
動比例超過公司總股本的 1%，但不觸及要約收購。
）持有公司持股
情況未發生變化，其直接持有公司股份 181,537,240 股，占公司總股本的 16.42%，仍為公司控股股
東；天房集團仍為公司第二大股東，持有公司股份 109,000,000 股，占公司總股本的 9.86%。天津市
國有資產監管管理委員會（以下簡稱“天津市國資委”）通過津投資本、天房集團持有公司股份
東及實際控制人發生變化，不會影響公司的生產經營，亦不會導致公司股權分布不具備上市條件。
獲悉天房集團所持部分公司股份被司法拍賣并于近日已完成過戶登記，權益變動比例超
過公司總股本的 1%。根據天房集團發送給公司的《告知函》，相關股份司法拍賣及過戶
情況具體如下：
一、司法拍賣情況概述
中院”）拍賣通知書，就天房集團與天津房開咨詢有限公司金融借款合同糾紛一案，深
圳市中院在“阿里巴巴司法拍賣網絡平臺”（http://sf.taobao.com）（簡稱“拍賣平臺”）
進行公開拍賣。基本情況如下：
天房集團所持公司 40,622,450 股股份。
起拍價為 64,345,961 元；保證金為 12,869,000 元；增價幅度為 321,000 元。
法律行政法規等禁止持有、買賣上市公司股票的法人或者自然人不得參加競買；
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍
價，方可成交。
賣。2022 年 12 月 14 日，經公開競價競買人魏巍以 92,844,900 元競得天房集團所持公司
二、司法拍賣股份過戶登記情況
天房集團《告知函》載明，上述司法拍賣的 40,622,450 股公司股份已于近日辦理完
成過戶登記手續，過入方為魏巍。
三、本次權益變動的基本情況
（一）信息披露義務人的基本情況
名稱：天津房地產集團有限公司
成立日期：1999 年 7 月 6 日
法定代表人：姜義
住址：天津市河西區賓水道增 9 號 A 區 A 座 17-19 層
（二）本次權益變動具體情況
本次權益變動前，津投資本持有公司股份 181,537,240 股，占公司總股本的 16.42%，
為公司控股股東；天房集團持有公司股份 149,622,450 股，占公司總股本的 13.53%；天
津國資委為公司實際控制人，其通過津投資本和天房集團合計持有公司 331,159,690 股，
占公司總股本的 29.95%。
圳市中院將其所持 40,622,450 股公司股份進行司法拍賣。2022 年 12 月 14 日，經公開競
價競買人魏巍以 92,844,900 元競得 40,622,450 股公司股份，占公司總股本的 3.67%。截
至本公告披露日，上述股份已于近日完成過戶登記。
本次權益變動后，津投資本持有公司股份 181,537,240 股，占公司總股本的 16.42%，
仍為公司控股股東；天房集團持有公司股份 109,000,000 股，占公司總股本的 9.86%，
仍為公司第二大股東。天津市國資委通過津投資本、天房集團持有公司股份 290,537,240
股，占公司總股本的 26.28%，仍為公司實際控制人。本次權益變動不會導致公司控股
股東及實際控制人發生變化。
四、對公司的影響及其他說明
（一）天房集團現為公司第二大股東，公司與天房集團為獨立法人主體，在資產、
財務、業務等方面保持獨立性。本次權益變動未導致公司控股股東、實際控制人發生變
化，未對公司的生產經營、公司治理等產生重大不利影響。
（二）天房集團所持有的公司股份已被司法凍結和輪候凍結，具體事項詳見公司已
披露的編號為 2021-056 號、2021-046 號、2021-029 號、2021-028 號、2021-025 號、2021-005
號、2020-060 號、2020-054 號、2020-031 號、2020-015 號、2020-008 號、2019-080 號、
注意投資風險。
（三）本次權益變動等事項不涉及信息披露義務人披露權益變動報告書。
（四）公司董事會已函告天房集團，督促其按照《證券法》《上市公司股東、董監
高減持股份的若干規定》和《上海證券交易所上市公司自律監管指引第 8 號—股份變動
管理》等相關規定進行自查，并嚴格按照法律法規及規范性文件要求及時履行信息披露
義務、合規交易所持公司股票。
公司將持續關注天房集團的股份變動情況，根據《上海證券交易所股票上市規則》
的有關規定，及時履行信息披露義務。公司指定信息披露媒體為《中國證券報》《證券
時報》和上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）。公司董事會鄭重提請廣大投資者注意
投資風險。
特此公告。
天津市房地產發展（集團）股份有限公司
董 事 會
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