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金科地產(chǎn)集團股份有限公司 證券簡稱：金 科 股 份 證券代碼：000656 公告編號：2022-144 號 本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確、完整，沒有虛 假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 特別提示:并報表范圍內(nèi)控股子公司（以下簡稱“控股子公司”）對外擔保總額超過最近一期凈資產(chǎn) 100%、對資產(chǎn)負債率超過 70%的控股子公司擔保的金額超過公司最近一期凈資產(chǎn) 50%，以及對合并報表外參股公司審批的擔保金額超過最近一期凈資產(chǎn) 30%，提請投資者充分關注擔保風險。司的融資擔保事項，控股子公司原則上根據(jù)合資合作協(xié)議的約定，按公司及控股子公司持股比例對其融資提供擔保。如根據(jù)金融機構要求，控股子公司超過持股比例提供擔保，為進一步防范擔保風險，在提供擔保后將要求控股子公司其他股東或者該控股子公司提供反擔保。 一、 擔保概述與上海銀行蘇州分行開展保理業(yè)務，確認其對上海銀行蘇州分行負有 2,415.12 萬元債務，期限至 2023 年 1 月 18 日，公司為該筆債務提供連帶責任保證擔保。接受重慶農(nóng)村商業(yè)銀行江北支行 1,300 萬元貸款，公司控股子公司重慶市金科宸居置業(yè)有限公司（以下簡稱“金科宸居”）、重慶盛牧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶盛牧”）以其合法持有的不動產(chǎn)提供抵押擔保，公司、金科宸居、重慶盛牧為其提供連帶責任保證擔保。 公司于 2022 年 1 月 12 日召開公司第十一屆董事會第十六次會議，會議審議通過了《關于對公司及控股子公司融資增加擔保額度的議案》，且該議案經(jīng)公司大會審批通過的擔保額度范圍內(nèi)，具體已使用擔保額度及可用擔保額度詳見附表 二、被擔保人基本情況 成立日期：2005年12月2日 注冊地址：重慶市涪陵區(qū)義和鎮(zhèn)興義南路88號 法定代表人：耿海青 注冊資本：20,202.02萬元 主營業(yè)務：批發(fā)及統(tǒng)一配送；企業(yè)管理咨詢服務等。 與本公司關系：公司持有其100%的股權 截 至 2021 年 末 ， 該 子 公 司 資 產(chǎn) 總 額 為 1,438,176.97 萬 元 ， 負 債 總 額 為利潤總額-1,665.29元，凈利潤-1,416.52萬元。 截至2022年6月末，該子公司資產(chǎn)總額為 1,557,130.35萬元，負債總額為萬元，利潤總額-1,676.36萬元，凈利潤-1,512.78元。 該子公司非失信被執(zhí)行人。 成立日期：2020 年 4 月 30 日 注冊地址：重慶市沙坪壩區(qū)西永大道 28-2 號 SOHO 樓 601-C291 法定代表人：全雄明 注冊資本：505,050.51 萬元 主營業(yè)務：企業(yè)管理等 與本公司關系：公司持有其 100%的股權 截至2021年末，該子公司資產(chǎn)總額為906,263.80萬元，負債總額為293,953.29萬元，凈資產(chǎn)為612,310.51萬元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入63,308.38萬元，利潤總額 截 至 2022 年 6 月 末 ， 該 子 公 司 資 產(chǎn) 總 額 為 918,426.52 萬 元 ， 負 債 總 額 為元，利潤總額-14,842.16萬元，凈利潤-11,469.76元。 該子公司非失信被執(zhí)行人。 三、相關協(xié)議主要內(nèi)容 （一）公司為重慶慶科商貿(mào)提供擔保 （二）公司及控股及公司為金科企管提供擔保 四、董事會意見 上述擔保事項為控股子公司對公司融資需要所提供的擔保，不會增加公司合并報表或有負債，且提供擔保所融得的資金全部用于生產(chǎn)經(jīng)營；不存在與中國證監(jiān)會發(fā)布的《上市公司監(jiān)管指引第 8 號——上市公司資金往來、對外擔保的監(jiān)管要求》相違背的情況。 述擔保事項為公司及控股子公司對全資子公司融資需要所提供的擔保，不會增加公司合并報表或有負債，且提供擔保所融得的資金全部用于補充流動資金和生產(chǎn)經(jīng)營，公司提供擔保時，被擔保人償債能力良好；但受行業(yè)調(diào)控及市場環(huán)境影響，公司部分控股子公司可能存在短期經(jīng)營能力欠佳的情況，公司將采取積極措施，加速項目去化，提高回款質量，盤活項目現(xiàn)金流，確保不發(fā)生公司實際承擔擔保責任的情形；本次擔保不會對公司及子公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響，不會影響公司持續(xù)經(jīng)營能力，不存在損害上市公司及股東利益的情形。 五、累計對外擔保數(shù)量 截至 2022 年 8 月末，本公司對參股公司提供的擔保余額為 122.74 億元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保余額為 514.56 億元，合計擔保余額為 637.30 億元，占本公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 163.76%，占總資產(chǎn)的 六、備查文件 特此公告 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 董 事 會 二○二二年九月二十六日 附表 1：被擔保方擔保額度審議及擔保余額情況表 單位：萬元 累計經(jīng)審批可用 本次擔保前擔保 本次擔保后擔保 剩余可用擔保額擔保方 被擔保方 擔保額度 余額 余額（注） 度金 科 股 份 重慶慶科商貿(mào) 2,415.12 132,360.01 134,775.23 0金 科 股 份金科宸居 金科企管 1,300.00 152,546.94 153,846.94 0重慶盛牧 合計 3,715.12 284,906.95 288,622.17 0 注：本次擔保后被擔保方擔保余額以實際資金到賬為準。 附表 2：2022 年第二次臨時股東大會審議通過的對公司及控股子公司 單位：萬元 截至公 告時最 對應進展公 剩余可用擔 類別 總額度 公司名稱 近一期 已使用額度 告編號 保額度 資產(chǎn)負 債率 重慶金科中俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 73.17% 2022-30 號 120,000 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 80.10% 2022-40 號 60,000 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 80.10% 2022-50 號 32,800 重慶慶科商貿(mào)有限公司 98.02% 2022-50 號 20,000 重慶金帛藏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 92.18% 2022-60 號 30,000 重慶金開睿騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 98.54% 2022-60 號 35,000 武漢金科長信置業(yè)有限公司 100.94% 2022-60 號 123,624資產(chǎn)負債率為 70%以上 云南金科宏圖置業(yè)有限公司 94.52% 2022-60 號 73,200（含 70%）的控股子公 2,592,606.46司或公司 金科產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司 82.72% 2022-60 號 159,000 重慶慶科商貿(mào)有限公司 98.61% 2022-71 號 30,000 重慶金科中俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 96.20% 2022-71 號 150,000 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 78.83% 2022-71 號 25,000 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 78.83% 2022-100 號 20,141.54 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 78.83% 2022-100 號 8,892 鹽城百俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 101.37% 2022-100 號 15,000 孝感金澤置業(yè)有限公司 105.77% 2022-100 號 20,000 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 78.83% 2022-105 號 150,000 重慶慶宇建筑材料有限公司 94.78% 2022-121 號 2,900.00 韶關市金爍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 99.07% 2022-121 號 11,900 金科地產(chǎn)集團股份有限公司 78.83% 2022-121 號 64,800 達州金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 98.60% 2022-121 號 23,650 武漢金錦昭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 101.21% 2022-121 號 300 南京金祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 96.42% 2022-125 號 28,000 貴陽花溪金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 98.55% 2022-125 號 78,095 廣州金瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 105.62% 2022-125 號 佛山金御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 130.96% 2022-125 號 重慶金科星聚置業(yè)有限公司 96.86% 2022-125 號 55,840 濟南金科西城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 77.24% 2022-134 號 34,682 重慶慶科商貿(mào)有限公司 98.56% 2022-134 號 8,153.88 太原金科展辰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公 99.82% 2022-134 號 10,000 司 常德市宏韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 84.37% 2022-134 號 14,000 重慶慶科商貿(mào)有限公司 98.53% 2022-144 號 2,415.12 重慶金科企業(yè)管理集團有限公司 31.81% 2022-50 號 15,000 重慶金科匯茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68.66% 2022-60 號 65,047.50資產(chǎn)負債率為 70%以下的控股子公司或公司 紹興金翎置業(yè)有限公司 54.70% 2022-71 號 60,690 昭通金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68.99% 2022-71 號 24,000攀枝花金信瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68.28% 2022-71 號 13,700資陽金泓瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68.58% 2022-121 號 14,100南京市興翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2.56% 2022-125 號 51,981 重慶渝馳科商業(yè)管理有限公司 新公司 2022-128 號 24,000 無錫恒遠地產(chǎn)有限公司 48.13% 2022-134 號 27,072南寧金晟銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 11.90% 2022-134 號 130,000 重慶金科企業(yè)管理有限公司 36.57% 2022-134 號 重慶金科企業(yè)管理有限公司 34.58% 2022-144 號 1,300
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