太原市政府近日印發(fā)《太原市發(fā)展住房租賃市場實(shí)施方案》，提出從2019年起，新出具商品住房地塊規(guī)劃條件時(shí)，要求至少配建住宅面積20%的租賃住房。
方案指出，2018年底前，至少推出1宗土地用于建設(shè)租賃住房;從2019年起，新出具商品住房地塊規(guī)劃條件時(shí)，要求至少配建住宅面積20%的租賃住房;鼓勵(lì)企業(yè)利用自有住宅用地自建或與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作建設(shè)租賃住房;鼓勵(lì)有條件的市轄區(qū)結(jié)合實(shí)際，按照政府主導(dǎo)、企業(yè)參與等形式，規(guī)劃建設(shè)功能完善、可拎包入住的主題租賃社區(qū)。
太原住房租賃新規(guī)還明確提出改建一批租賃住房，具體包括支持企業(yè)和機(jī)構(gòu)將庫存商業(yè)辦公用房等非住宅及員工宿舍、商品住房改建為租賃住房;2019年底前，推出2個(gè)以上項(xiàng)目開展改建租賃住房試點(diǎn)。同時(shí)，租購一批租賃住房，包括引導(dǎo)企業(yè)在市場長租(收購)一批住房，經(jīng)過改造作為租賃住房房源;2018年底前，推出2個(gè)以上項(xiàng)目開展租購租賃住房試點(diǎn)。此外，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其所持有的合法房屋打造為青年公寓、短租公寓、養(yǎng)老公寓等特色租賃小區(qū)，由集體經(jīng)濟(jì)組織或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一承租后投放租賃市場。
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