膠東在線消息問題編號為1213129的網(wǎng)民留言咨詢：以我對象的名義購買的二手房，商貸10萬，貸款也是她，其余款項(xiàng)為首付，產(chǎn)權(quán)證是我對象的名字，現(xiàn)在我們要一起提取公積金，請問我們這種屬于哪一種提取方式？能提取多少？還必須要還一個(gè)月貸款才能提取嗎？需要提交什么資料？
市住房公積金管理中心回復(fù)：您好，商業(yè)貸款首次申請?zhí)崛 ?/p>
①借款合同；
(資料圖片)
②貸款銀行出具的還款證明(加蓋銀行印章的還款賬戶交易明細(xì)，還款超過1年的可只打印近1年明細(xì))；
③房地產(chǎn)管理部門登記備案的商品房買賣合同(二手住房提供全額購房款發(fā)票)。
再次申請?zhí)崛。航杩钊松洗翁崛≈帘敬翁崛r(shí)間段內(nèi)的還款賬戶交易明細(xì)(超過1年的可只打印近1年明細(xì))。
注：2020年5月1日前該筆貸款已辦理首次提取的，之后按新規(guī)定第一次提取時(shí)需提供上次提取的《提取住房公積金償還貸款申請表》第三聯(lián)提取人留存聯(lián)(配偶提取，提供第二聯(lián)配偶提取聯(lián))，無法提供該留存聯(lián)的，需重新提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》(二手住房提供全額購房款發(fā)票)和借款合同。
提取時(shí)限：首次提取可在首次還款之日起申請，在償還貸款期內(nèi)可每年提取一次，全部還清貸款的在還清貸款1年內(nèi)提取最后一次。
提取范圍：購房人及其配偶。
注：(1)貸款購房提取額度首次提取不超過購房首付款金額+申請時(shí)已還款額(二手房不超過購房款發(fā)票額和貸款額的差額加申請時(shí)已還款額，若差額為負(fù)數(shù)，以申請時(shí)已還款額為準(zhǔn))，再次提取不超過本次提取時(shí)間與上次提取時(shí)間段內(nèi)償還貸款本息總額(以主借款人提取時(shí)間計(jì)算)。
(2)要求主借款人先提取，主借款人賬戶余額不足的配偶可申請?zhí)崛。倚柙谕荒甓?個(gè)月內(nèi)完成提取(建議兩人同時(shí)辦理，可授權(quán)一方代辦)。
感謝您的理解和支持。
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