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辦公室設立或搬遷，將直接影響整個企業的業務運作，過程復雜且耗時耗力，因此，企業在決策辦公室設立或搬遷時，往往非常慎重。

據全球領先的房地產專業服務和投資管理公司——仲量聯行發布數據顯示，數字化決策越來越多的賦能辦公場所策略優化。在考慮辦公室設立或搬遷時，企業最關心的五個問題分別是：1、現在和將來分別需要多大的辦公空間;2、如何將靈活性融入企業不動產策略中;3、如何通過辦公場所來吸引和留住優秀人才;4、如何管控和節約辦公場所的成本?5、如何利用科技來提升辦公場所效率。

我們不難看出，是將買樓納入企業不動產策略中，還是租賃辦公空間保證充分的靈活性，是所有企業需要做出的選擇。眾所周知，購買寫字樓的投資回報率相比住宅項目更低，交易時稅費高，同時還面臨貶值風險。與之相比較，在理想的地段尋找合適的空間，提供吸引和激勵員工的辦公場所體驗，保持企業辦公靈活性和活力，永遠與更優秀的企業為鄰，被更多優秀的企業所看重。因此，越來越多企業選擇“單一產權的開發商自持型寫字樓”作為其辦公室設立或搬遷的首選。

近期，武漢市洪山區“單一產權的開發商自持型寫字樓”項目——和成中心，即將入市開啟盛大招租。

據悉，和成中心是武漢市洪山區首個5A超甲級寫字樓項目，采取開發商全自持模式，只租不售，將嚴格把控企業入駐資質，打造高門檻的品質商務辦公環境。項目采取全托管物業，攜手全球頂尖的仲量聯行物業，為客戶提供國際化、個性化的管理服務。同時，該項目還配套了五層裙樓的2.1萬平方米商業配套，涵蓋品牌餐飲、健身會所、咖啡茶歇、員工餐廳等多元商業業態。由于和成中心是新入市的頂級寫字樓，因此在科技、環保、感觀提升辦公效率方面，相比較傳統寫字樓也有較大幅度提升。