海墾多個老舊小區改造獲居民點贊

因“改”而“變” 幸福升級

(資料圖片僅供參考)

■ 海南農墾報記者 鐘顥

“變化非常大！小區自從改造后，路面翻修了，排水通暢了，環境更美了，我們住著也更舒心了。”8月15日，居住在海口市秀英區金鼎社區金祥苑小區的海墾退休職工陳時炳向記者連連夸贊。

外立面粉刷后的金祥苑1號樓。鐘顥 攝

當天上午，記者走訪了海墾物業公司管轄的金祥苑、金城苑、金和苑3個老舊小區，發現經過改造后的小區停車位、路面硬化、給排水設施、消防設施等都得到了明顯的改善——得益于海口市的老舊小區改造政策，這3個小區共675戶居民的生活因“改”而“變”。

記者了解到，金祥苑、金城苑、金和苑3個老舊小區均建于20世紀90年代，由于建設年代久遠，設施設備薄弱，此前很長一段時間存在路面坑洼、車位擁擠、水管滴漏、用電設施老化、樓頂隔熱層老化損壞等問題，給小區居民生活造成諸多不便。

老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，是廣大群眾期盼的民生工程。

“為解決老舊小區存在的‘疑難雜癥’，我們一直關注海口市老舊小區改造政策，多次與秀英區政府相關部門溝通協調。2022年，在秀英區政府的支持下，這3個小區被納入老舊小區改造范圍。”海墾物業公司墾貿區域總經理吳楚彬說。

老舊小區改造，改哪里？怎么改？還是要看居民的意見。實施改造前，海墾物業公司便積極配合秀英區政府有關部門以及設計、施工單位，通過入戶走訪調查、組織座談的方式，廣泛征集居民對老舊小區改造方面的熱點及難點問題，為改造項目順利實施打下民意基礎。

改造前的小區道路。海墾物業公司供圖

2022年6月，金祥苑、金城苑、金和苑3個老舊小區啟動改造工作，歷時5個多月的施工改造，3個小區共10棟建筑完成了樓頂防水處理及隔熱層更換，新修下排水道600米，更換消防管道1860米及消防栓233個，安裝空調排水管1830米。今年7月，完成了小區道路的維修、拓寬和鋪設瀝青工作，規劃增加了汽車停車位和電動車停車位，緩解了小區的停車壓力。

新鋪設的瀝青道路。鐘顥 攝

如今，3個老舊小區的面貌煥然一新。在金祥苑小區，記者看到新鋪設的瀝青路平坦寬敞，曾經亂停亂放的車輛也整齊地停放在了新施劃的車位里，1號、2號樓的外立面經過粉刷后換了新顏，樓道破舊的燈具換新了，抄表到戶的新電表已安裝好。

改造后的小區環境，得到居民交口稱贊。“以前路面不平又坑洼，老年人和小孩子出門都生怕摔倒。”金祥苑小區居民郭仁臺看著小區里處處的新變化笑著說，“感謝政府的惠民政策！我在這個小區生活了幾十年，現在小區環境有了這么大的提升，特別高興，這是所有居民的大喜事！”

屋頂防水及隔熱層改造。海墾物業公司供圖

記者了解到，為提升城市整體形象和居民幸福感，海口市自2019年開始實施老舊小區改造，主要對涉及群眾安全、健康的住宅小區管線設施、消防設施、小區配套設施及屋面、墻面滲漏防水等基礎類內容實施改造修復。2023年，海口計劃改造老舊小區222個，涉及海墾東大院、農墾干休所、農墾一供、海角花園、農墾宏達公司住宅小區等多個海墾老舊小區。

海墾機關物業公司總經理吳多雄介紹，今年，海口市龍華區政府將對海墾東大院小區共36棟樓的屋頂防水及隔熱層進行改造、公共樓梯間的基礎設施進行更換翻新，建設成品垃圾分類收集屋，實施生活給水系統和室外場地硬化改造等。

“老舊小區改造是一項惠民工程，既有利于提高居民的居住品質，也有助于改善城市面貌和提高城市形象。”海墾物業公司董事長葉滋照表示，該公司將全力配合政府部門做好老舊小區改造各項工作，全面提升轄區老舊小區的居住環境、設施條件和服務功能，持續增強居民的獲得感、幸福感、安全感。

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編輯 | 梁寧

責任編輯 | 伍祁榕

值班主任 | 倪德馨

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