,,

作為昔日“二萬戶”工人新村的228街坊，承擔起為產業工人解決住房困難的使命；如今它煥新蝶變歸來后，成為了創新人才的家園樂土。

近期，位于228街坊西北角一棟17層的保障性租賃公寓“創寓228”，迎來了首批200多名租客。他們大多是來自楊浦科創公司的青年。

這里優美的居住環境、完善的“15分鐘生活圈”生活配套設施，吸引各路人才紛至沓來。同時，也持續吸引在線新經濟頭部企業扎根楊浦，打造良好的創新環境和創新生態。

(資料圖片)

“以前只有工作

現在才有了生活”

席沖第一次來到創寓228看房時，就立刻喜歡上了這里。“我是一個非常渴望陽光的人，這里每個房間都有獨立陽臺，在商用公寓里非常少見。”兩年前，從復旦大學大數據學院應用統計專業畢業后，席沖成為了嗶哩嗶哩的一名員工。“之前我一直在合租，每月租金約為3500元。”而在創寓228，36平方米的獨門獨戶一居室只需要4600元。于是，席沖果斷簽下一年的合同，迅速拎包入住。

入住半個月以來，席沖感覺自己的幸福指數逐步攀升，“以前只有工作，現在才有了生活。”在擁有了夢想中的陽臺之外，還有一應俱全的生活配套設施。房間配有開放式廚房，配有設備包括電磁爐、油煙機等。

而且，下樓就能開啟“逛吃”的懶人生活：早飯在張記油條解決，晚飯去好吃不貴的社區食堂熊貓飯堂，飯后在草坪旁散步，或去喝一杯精釀啤酒。生活更舒適從容，通勤也更便捷。“下樓走八百米就是地鐵八號線延吉中路站，門口就有四部公交車。”席沖說，只需要半小時就能到達公司，大大縮短了通勤時間。

據科創集團創寓公寓負責人昌忻透露，目前450套公寓中，已有201套入住，住客的平均年齡約30歲，除了部分科創公司的高層技術人才之外，住客大多數是席沖這樣的大學畢業生。

是一個新家

也是創新火花的迸發地

今年25歲的徐津怡是美式美選的一名主播。自從入住創寓228以來，她感覺在上海的生活終于穩定了下來。“公司統一安排的員工住宿，讓我在上海終于找到家的感覺。”她說，這里很像高配版的大學宿舍，隔壁就是同事，如果有好的創意想法，大家可以隨時互動交流。

這里完備的增值服務也讓徐津怡倍感貼心。每天兩次上門收垃圾、全屋保潔80元一次、可預約使用的會議室......這些服務都可以通過內部住客小程序隨時進行預約。而24小時安保、智能梯控、295個充裕的地下車位等等配套服務，更讓她感到十分驚喜。

最令她喜愛的是一樓的公共會客廳。高級大氣的裝修風格，構筑了明亮通透、極具現代藝術感的會客廳空間。這里提供免費的現磨咖啡、茶飲，還專門開辟了“讀書角”，大量書籍由楊浦區總工會提供，打造“楊浦區職工書屋”。咖啡香和書香交融，傳遞出獨特的人文氣息。“晚上特別喜歡來這里，大家聚在一起聊聊，很開心。”伴隨著每天迸發的創意小火花，這里也成為了高品質雙創人才“樂居、樂活、樂享”的青年交友聚集地。

據悉，不少楊浦企業正在與創寓228簽訂入住協議，為員工打造集中住宿計劃。“近期，楊浦區的建設銀行也預定了20套公寓，即將集中入住，為新進員工解決住房問題。”昌忻告訴記者，作為楊浦區的保障性租賃公寓，創寓228針對楊浦區重點企業的批量員工入住租賃會有相應的折扣優惠。

除了一樓的公共會客廳，創寓228還在12樓打造了露臺花園，希望提供更多社群共享的空間。“定期組織年輕人喜歡的交友活動，讓他們彼此有更多的互動。”昌忻告訴記者，露臺花園預計在今年10月完工，涵蓋露營、聚會等不同功能區域，還會打造一片“綠植農場”，讓住客們前來“認領”。

獨具一格的特色樓層

給予暖心關愛

值得一提的是，創寓228還有兩層獨具一格的特色樓層，分別在11樓和3樓。11樓是女性樓層，走廊以藝術擺件、女性時尚雜志等表現豐富的浪漫元素，還有專屬安全梯控、機器人配送等安全服務，處處都體現了對都市女性的關愛。

3樓則是可愛的寵物樓層，共27間公寓，目前已有3戶入住。樓層房號標識采用貓爪樣式的寵物特色標志，打造寵物娛樂設施，用貓咪擺件、插畫等布置。另外，樓層里還單獨設置智能寄養艙，可以實現自動喂水、喂食，檢測艙內濕度溫度。而且，主人也可實時通過監控攝像頭觀察寵物狀態，或是通過語音助手與寵物互動。“如果住客出差了，寵物樓層還提供免費的喂貓服務。”工作人員告訴記者。

作為保障性租賃公寓，創寓228的申請條件需要滿足在上海市合法就業的在職人員及其配偶、子女的身份。其次，需滿足在本市無住房或7個中心城區及浦東新區（外環以內）申請人本人和配偶、子女擁有產權住房和承租公有住房情況核定，且人均住房建筑面積低于15平方米。滿足上述條件三人以下的家庭或單身人士，可申請居住。

曾經承載著無數光榮和夢想的228街坊，如今成為新時代的弄潮兒、科創人才的聚集地，重新散發出活力和榮光。在這片有著深厚歷史底蘊的熱土之上，楊浦的創新故事每天都在持續發生著。

小貼士

創寓228

地址：敦化路76號

水電：民用水電（電白天0.62元/度、晚上0.3元/度）

付款方式：押一付一

福利：

1、提取公積金（最高4500元）

2、免費辦理居住證

房型：溫馨一居室-面積：29-45平方米

租金區間：4500-5200元/月