徐翔,發火了!
昨晚,有媒體披露,徐翔發表了對于自己持股的華麗家族的看法,原話是這樣說的:
(相關資料圖)
“之前我在監獄(服刑),它股價下跌我沒辦法,但2021年7月我出來以后到現在,它的業績和股價仍然一直在跌,跌得我實在是忍無可忍了!”
好一句“忍不可忍”,股民們馬上心領神會,徐總舵主怕是要猛拉這個票了?
果不其然,今天華麗家族很快就漲停。
不管是不是徐翔出手,但作為昔日敢死隊的總舵主,市場早已聞風喪膽。雖然在江湖上消失多年,但江湖從來不乏哥的傳說。
正所謂,徐翔一出手,市場抖三抖。
1
因何而發怒?
能夠讓總舵主大動肝火的,這華麗家族看來來頭不小,但實際情況,非也。
資料顯示,華麗家族只是一家以住宅地產開發為核心業務,以建筑裝飾和綠化環保等為配套的中小型房地產企業。
看到“房地產”這三個字,一切都明白了,別的都不用說了,這生意做得好才怪!
從公司2022年年報中得知,華麗家族現階段的房地產開發業務主要分布在蘇州和遵義兩地。其中,蘇州的房地產項目主要為蘇州太湖上景花園項目,該項目由公司全資子公司蘇州華麗及蘇州地福進行開發,分為高層住宅、沿街商鋪、別墅及公寓式住宅等類別。
蘇州太湖上景花園項目規劃計容建筑面積 760382平方米,報告期內,高層住宅已基本售罄,別墅及沿街商鋪處于銷售階段,公寓式住宅已竣工備案。報告期內,蘇州項目公司積極推進沿街商鋪、別墅及高層住宅尾盤的去化,實現現售簽約 0.37萬平方米;完成交房 0.35 萬平方米,實現銷售收入 7198.64 萬元。
遵義項目方面,目前遵義華麗負責開發的遵義市 2019-紅-06 號地塊項目已取得項目開發所需的《土地使用權證》、《用地規劃許可證》以及《規劃建設許可證》,現屬地政府正在推進項目中剩余部分房屋的拆遷工作。
截至 2022年12 月 31 日,公司土地儲備面積為 8.53 萬平方米,包含蘇州項目待開發土地面積2.32萬平方米以及遵義項目待開發土地面積 6.21 萬平方米。同時,貫徹公司新三年發展戰略聚焦上海等核心城市深耕發展,公司于 2022 年深入研究上海重點板塊機會,頻繁參與上海土地競買,為長期發展形成優質土地儲備積極努力。
從這些表述上看,沒有絲毫讓人驚喜的地方,房地產行業已經過了高峰期,這是業內共識,大公司尚且步履艱難,像華麗家族這類小型地方性房企就更不用說了。
過去5年,華麗家族的業績可以用“墜落”來形容。營收從2019年的23.46億,猛掉到2022年的2.11億,四年跌了9成,今年一季度更是慘到只有1100萬;凈利潤方面,2019年還有1.24億,到2022年,剩下7000萬,今年一季度轉負,虧了1300萬。
業績慘淡,股價自然也是很慘淡。如果從2015年的高位算下來,華麗家族的股價蒸發了9成,2018年至今都一直是橫盤狀態,經不起任何波瀾。
常規業務停滯不前,華麗家族也不是沒想過轉型,但效果嘛,差強人意,或者說根本無果。
看看它都做了些啥?
公司近年致力了石墨烯和機器人的業務轉型,但旗下的寧波墨西和重慶墨希,受技術標準、產品成本以及市場拓展等因素的影響,石墨烯產品的銷售未形成有效規模,產能亦未得到充分釋放,寧波墨西和重慶墨希目前均處于持續虧損狀態,財務狀況在報告期內未取得顯著改善。公司旗下的南江機器人主要著力于盤活資產、去化存量設備、把握市場機遇。目前南江機器人產品市場占有率不高,仍處于虧損狀態。
除了實體業務以外,華麗家族也經常有一些股權投資。例如持有華泰期貨40%股權,也持有廈門國際銀行 3.46%股權,但這種事,市場好的時候就有收獲,一旦有什么風吹草動,又很容易成為累贅。好在公司已經在去年成功向華泰證券出售了華泰期貨的股權,回籠了15.9億的資金。
公司也算是良心發現,在年報中特別說到:敬請廣大投資者注意投資風險、審慎決策、謹慎投資。
無語了吧,總舵主!
2
徐翔怎么攤上這個燙手山芋?
公開資料顯示,2010年10月,華麗家族董事長王偉林為解決資金困難,決定套現華麗家族股票,徐翔則以“白衣騎士”的身份進入華麗家族。當時,雙方商定減持底價每股16元,徐翔收取減持總金額2%的管理費,最終王偉林成功套現12.35億元。
2010年至2015年間,徐翔通過澤熙增煦累計持有華麗家族9000萬股,持股市值最高時超過20億元。不幸的是,隨著華麗家族股價暴跌,徐翔的持股市值目前已縮水至約2億元。
以徐翔的性格,看到自己的錢縮水成這個狗眼,是可忍孰不可忍?老虎不發揮,你真當我是hello Kitty?
眼看現任管理層實在毫無作為,更看不到任何扭轉局勢的希望,徐翔實在坐不住了。為了讓華麗家族轉型發展,穩定市值,近日徐翔通過澤熙增煦向華麗家族遞交了提案,要求增選董事,并在5月17日股東大會上進行投票表決。
說白了就是要安插自己人到華麗家族董事會,也算是自己赤膊上陣了。
但是,該提案卻遭到華麗家族方面的反對。徐翔提供的資料顯示,從4月28日至5月11日,華麗家族方面以“需補充材料”、“落款日期不符”等理由多次退回澤熙的提案。
熟悉套路的人都知道,出現這種字眼,就是將人拒之門外的意思。徐翔雖然很火,身份也算是大股東,但真的要動董事會的人物,那就完全是另外一回事了,這里面涉及的就不是簡單的人事任免,而是一場權力斗爭。
在華麗家族現任的董事會中,董事長王偉林、董事王哲、王堅忠以及監事季隆明都有南江集團背景,但無人有“澤熙系”背景。從新任董事會的提名名單來看,也基本延續了現任董事會。
朝中有人好辦事,朝中無人,那就自己品了。
再說了,權力這種東西,到手了哪那么容易讓出來,徐翔要想真的進入董事會,難度還是不小的。但總舵主箭已經射出,也沒有回收的打算。
“提案通過以后,我們的董事進入董事會,就要監督他們(華麗家族)的經營??隙ㄊ且蠊具M行轉型,現在房地產行業不是很好,肯定要進行轉型,主要的目的就是要穩定市值?!?/p>
徐翔透露了自己的想法。
其實,總舵主現在也是熱鍋上的螞蟻,事關目前澤熙增煦持有的9000萬股華麗家族的股票,都處于司法凍結狀態,凍結期限自2022年12月21日起至2025年12月20日止。可想而知,如果任由公司股價這樣墜落下去,到2025年股權解凍的時候,怕是渣都沒得剩了。
要知道,一個公司股價狂跌了9成,你以為真的跌無可跌了,但人家分分鐘還可以再跌9成,讓你酸爽不已,這種事情,太多了。
如果最后被董事會拒之門外,我想徐翔也只能自求多福了。
3
馬失前蹄
作為當年中國股市叱咤風云的人物,徐翔可以說那個草莽時代的“英雄”,其勇猛的敢死隊風格,是那個時代的標桿,也為后來者津津樂道。
但也是這種所謂的游資敢死隊風格,使其身陷囹吾,并造成了今天之局面。毫不客氣地說,徐翔這次真是被割韭菜了,而且割完,大臉還被劃上幾刀,以作紀念。
作為大資本家,對于股民日常的追漲殺跌,每天為一兩個點折腰的事,當然不會感冒,他們干的都是大買賣,而等待某些公司爆發危機,則是非常常見的狙擊套路,因為只要陷入困境,資產的價格才有可能足夠低。
回想起這一波總舵主馬失前蹄的操作,劇情真的是如假包換。業務出事、資金斷裂、急需籌錢,華麗家族基本都嘗了個遍,這個時候愿意出錢的資本方,受到的基本都是三叩九拜、大善人、活菩薩的待遇,這些,徐翔也嘗了個遍。
但是,資產是好是壞,才是最關鍵的。如果是一項爛資產,再怎么便宜,都是累贅。從其后華麗家族的經營上看,確實稱不上一個好資產,又或者說,管理層的能力有限,除了地產,其他轉型計劃一個都做不好。
只能說,你徐翔固然是玩資本的大咖,但華麗家族的董事們,哪個又是吃素的?
你有張良計,我有過長梯,你以為撿了個便宜,但其實撿便宜的并不是你。
從這個角度上看,總舵主決心要入主董事會,還算看清了形勢的,不換思想,那就直接換人吧。只不過,現在這個局面,即使總舵主進了董事會,又能做些啥呢?作為炒股出身的人,說起實業經營這塊,他又能給公司帶來多少改變?
畢竟現在做生意不那么容易,何況華麗家族還處在一個并不景氣的行業中。
不過,要說資本運作能力、市值管理這些,總舵主的能力還是有的。
作為股民來講,怎么業務轉型,扭虧為盈,那可能都是后話了,還不如實在點,看看徐翔這一波大動肝火,能把華麗家族拉出幾個漲停?(全文完)
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