胡潤研究院18日發(fā)布的《2018胡潤房地產(chǎn)企業(yè)家榜》，恒大董事局主席許家印蟬聯(lián)中國地產(chǎn)首富，受房地產(chǎn)調(diào)控政策等因素影響，前10名中有6人財富縮水。
報告顯示，許家印以財富2150億元(人民幣，下同)在榜單中居首，但財富縮水17%。碧桂園董事局副主席楊惠妍和萬達董事長王健林分別居第2、第3位，但財富也都比去年有所下降。
榜單顯示，前10名地產(chǎn)企業(yè)家平均財富720億元，比去年下降12%;前50名總財富繼去年大漲44%之后，今年幾乎未變，為1.5萬億元。
融創(chuàng)中國董事長孫宏斌和華夏幸福董事長王文學為前10名中縮水最多的富豪。融創(chuàng)中國主要是受到樂視退市危機的影響而股價下跌，華夏幸福則是因為A股市場整體下滑以及在轉(zhuǎn)型過程中受到考驗而股價下跌。
榜單中，財富增長較多的是長峰集團董事長童錦泉，增長超過一倍。童錦泉目前投資250多億元正在浙江湖州太湖南岸建設(shè)一個大型旅游綜合體——太湖龍之夢樂園，樂園除酒店群外，還匯集劇院、古鎮(zhèn)、野生動物園、海洋世界、馬戲城、養(yǎng)老公寓等業(yè)態(tài)于一體。
《胡潤百富》董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示，在房地產(chǎn)整體調(diào)控的大背景下，房企融資渠道縮緊，三四線城市也逐步降溫，市場降低了對房企的估值預(yù)期，導(dǎo)致股價普遍下跌。市場趨于理性，調(diào)節(jié)市場供需情況，從一定程度上遏制炒房行為和房價泡沫。
胡潤表示，房地產(chǎn)是在榜單前15年里上榜人數(shù)最多的行業(yè)，但目前呈逐年下降趨勢。(完)
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